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Edición N°6
CAPACITÁNDONOS
y aprendiendo más de la chamba
PARA QUÉ SIRVEN LOS PLANOS
Profesor : Ing. Ricardo Medina Cruz
Ingeniero Civil / U.N. Federico Villarreal
Los planos son documentos sumamente útiles e indispensables para la construcción de una vivienda, tanto para el propietario como para los responsables de la obra.
Toda la información que hay en ellos define las características, forma y calida de la construcción, tanto de la estructura como de los acabados.
Unos buenos planos respetan todas las exigencias del Reglamento Nacional de Edificaciones que es de cumplimiento obligatorio en nuestro país.
Es fundamental que respetes todas las indicaciones de los planos cuando estés ejecutando la obra para garantizar la calidad y seguridad de la vivienda.
BENEFICIOS DE CONTAR CON PLANOS
Al propietario, los planos le permiten:
- Apreciar cómo quedará su vivienda (Ver figura 1).
- Ver la ubicación de los ambientes (sala, cocina, dormitorio, etc.).
- Verifica si satisface las necesidades presentes y futuras de su familia (cantidad de personas que habitarán en la vivida, usos actuales y futuros).
- Construir por etapas, planificadamente y sin improvisaciones. Así se evita modificaciones debido a un mal diseño, como tumbar paredes, cambiar de lugar las puertas, etc.
Al constructor, los planos le permiten:
- Calcular la cantidad exacta de trabajo y materiales necesarios.
- Contar con una guía que haga posible una construcción segura.
- Construir una vivienda de calidad.
- Asegurar su prestigio profesional.
PLANOS BÁSICOS:
Los planos básicos con los que debemos contar para construir una vivienda son:
Planos de Arquitectura: muestran la distribución de los ambientes y la estética de la vivienda, se reconocen porque llevan la letra A en el membrete. Corresponden a este grupo:
- Plano de Ubicación: ubicación exacta del lote del terreno en la urbanización o zona a la que pertenece.
- Plano de Distribución: posición de cada ambiente al interior de la edificación.
- Plano de Cortes: detalla el corte vertical imaginario de la vivienda (Ver Figura2).
- Plano de Elevación Frontal y Posterior: muestra la fachada principal y posterior.
Planos de estructura: definen cómo será el “esqueleto” de la vivienda (vigas, techos, muros, columnas) para que sea segura, soporte su peso y los efectos de los sismos. Esta información se encuentra en los planos con la letra E en el membrete (Ver Figura 3). Son:
- Plano de Cimentación: el tipo, medidas, ubicación y otros detalles del cimiento a construirse.
- Plano de Aligerados: el tipo y medidas del techo, así como la cantidad, ubicación y diámetro de refuerzo a colocarse.
- Plano de Detalles de vigas, columnas, cisterna, escalera, etc.: detalles como medidas, cantidad de refuerzo, etc. de cada elemento mencionado.
- Cuadro de Especificaciones Técnicas: indica las características de los materiales a utilizar en la obra.
Planos de Instalaciones Eléctricas: explican las conexiones, materiales y equipos a utilizarse en la construcción de las redes eléctricas. Encuentras esta información en los planos cuyo membrete aparece las letras IE, los cuales son:
- Plano de plantas
- Plano de Detalles de Puesta a Tierra, etc.
- Cuadro de Especificaciones Técnicas, cuadro de cargas, cuadro de leyendas, etc.
Planos de Instalaciones Sanitarias: definen las características técnicas de las redes de agua fría y caliente, para asegurara que los habitantes dispongan siempre de agua potable. Unos buenos planos garantizan un suministro sin ruidos en cantidades y presiones suficientes en los puntos de consumo (caños, duchas, etc.).
También definen las características de las redes de desagüe y ventilación, de modo que:
a) Permitan una rápida evacuación de las aguas servidas, sin obstrucciones.
b) Impidan el pase de gases y roedores de la red pública al interior de la vivienda.
c) No contaminen el agua potable.
A estos planos se les asigna generalmente las letras IS, y son los siguientes:
- Plano de Plantas: red de agua fría y red de agua caliente.
- Plano de Plantas: red de desagüe y ventilación.
- Plano de Detalles: cisterna, tanque elevado, instalación de válvulas, instalación de terma o calentador eléctrico, etc.
- Cuadros de Especificaciones Técnicas, leyenda de agua fría y caliente, leyenda de desagüe, características del bombeo, etc.
Recuerda amigo constructor:
Antes de iniciar tu obra, debes estudiar ninuciosamente cada plano y especificación. Eso te facilitará las labores en el campo y la construcción será más segura.
